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 8月2日中午1點(diǎn)，已經(jīng)變成熱帶風(fēng)暴級(jí)別的4號(hào)臺(tái)風(fēng)妮妲從肇慶四會(huì)經(jīng)過(guò)，沿著西江北岸逆流而上，直奔廣西。所過(guò)之處俱是水澤，且暴雨成災(zāi)，一時(shí)間朋友圈里是各種“看?！?。

其實(shí)每逢這種天氣，城區(qū)的排水系統(tǒng)固然是永恒的話題，但作為翔順的結(jié)構(gòu)工程師，我則更關(guān)心那些房子的安危。因?yàn)椋孔永镒≈恕?/p>

房子不但要抵抗天上的風(fēng)雨，也要抵抗地底下暴漲的水。今天說(shuō)說(shuō)抗浮的事?？垢≡O(shè)計(jì)是防止建筑物在地下水浮力的作用下漂浮起來(lái)。這個(gè)好理解，就是“看?！钡牟皇侨?，是房子了。我們的樓盤(pán)從翔順花園二區(qū)開(kāi)始設(shè)置人車分流，當(dāng)初這個(gè)巨大的進(jìn)步到現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去很多年了，周邊相當(dāng)多樓盤(pán)也已經(jīng)完成模仿和跟進(jìn)。對(duì)于新興縣的居民來(lái)說(shuō)，這是好事。目前開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)手段也越發(fā)成熟，為了避免局部下沉、開(kāi)裂、防水等，地下室基本是采用剛性底板，周邊則是鋼筋混凝土擋土墻。也就是說(shuō)，我們的地下室基本上是一個(gè)密閉的大水盆。怎么樣把這個(gè)水盆按在地里不讓它動(dòng)，還不能花費(fèi)太貴，就是我們結(jié)構(gòu)師要干的活。

抗浮的方法一般有兩種：1、壓重；2、抗浮樁或錨桿。子曰：在南方，因?yàn)榈乇砗S富，地下水位很高，一般采用抗?。拱危?，利用樁的負(fù)摩擦力拉住地下室底板……，趕緊打住，我們結(jié)構(gòu)師最怕的就是這種“一般”說(shuō)法。為什么要采用它，好在哪里，好多少，能說(shuō)說(shuō)嗎？作為甲方的設(shè)計(jì)師，我們是應(yīng)該要比設(shè)計(jì)院更“較真”，更要追求事實(shí)的真相。用翔順筠州花園二區(qū)為例，根據(jù)勘察報(bào)告計(jì)算，在項(xiàng)目所屬的地質(zhì)情況下，大約1m長(zhǎng)度的500mm管樁能夠提供約32KN的抗拔力特征值，假設(shè)需要100KN的抗浮力，那么約3.1m長(zhǎng)度的管樁即可提供。如果采用壓重法，我們需要把這100KN換算成混凝土底板厚度，按普通地下室車庫(kù)一個(gè)柱網(wǎng)8.1mx8.1m來(lái)算，那么H=100/[8.1X8.1X26X0.9]=0.065m,對(duì)應(yīng)增加的混凝土量是0.065X8.1X8.1=4.3m3，混凝土的預(yù)算單價(jià)按470元計(jì)算，470X4.3=2021元;500mm管樁單價(jià)約230元，230X3.1=713元。提供等量的抗浮力，抗拔樁造價(jià)只有混凝土壓重法的35%，從材料上看，抗拔樁在造價(jià)上有明顯的優(yōu)勢(shì)。

最近，我特意去了解過(guò)金山豪苑項(xiàng)目的排水情況，現(xiàn)場(chǎng)反映是除了一小部分有回填土的部位有輕微影響，絕大部分場(chǎng)地安全無(wú)恙。這個(gè)項(xiàng)目的地下原來(lái)就是一座山，而且這座山的“材質(zhì)”相當(dāng)單一，根據(jù)地質(zhì)報(bào)告和D6\D7棟的施工記錄來(lái)看，確定地下幾十米深度基本是同一種強(qiáng)風(fēng)化炭泥質(zhì)巖，項(xiàng)目的基坑旁邊就是新世紀(jì)的商場(chǎng)，在突如其來(lái)的大雨中并沒(méi)有受到什么影響?？磥?lái)項(xiàng)目地勢(shì)較高，還是占了不少便宜的。

由此又想起了另外一個(gè)在山上的項(xiàng)目—象窩旅游度假綜合項(xiàng)目。象窩的別墅還沒(méi)有開(kāi)始做施工圖，前期我和設(shè)計(jì)院的結(jié)構(gòu)主管錢(qián)工也多次去實(shí)地勘察和討論，我們有一個(gè)意見(jiàn)是一致的，那就是要做抗浮?？赡苡腥艘獑?wèn)了，為什么，象窩別墅不是建在山上嗎，山上的房子為什么要做抗??？山上只有泉水，哪來(lái)的地下水？即使有雨水，那也不是會(huì)順著山坡流下去嗎？且聽(tīng)我道來(lái)，原因就在別墅區(qū)的土質(zhì)，有相當(dāng)一部分是非常不錯(cuò)的粘性土。啥意思？人工湖的大壩就是用這種粘性土分層碾壓筑成的。明白了嗎，它是擋水的。想象一下，別墅的基坑就是一個(gè)泳池，每當(dāng)臺(tái)風(fēng)過(guò)境，暴雨來(lái)臨，泳池一夜水滿，一棟棟別墅的底板漂浮在水面上……,那畫(huà)面太“美”不敢看。

所以，不要因?yàn)槭墙ㄔ谏缴暇陀X(jué)得是安全的，土質(zhì)很關(guān)鍵，基坑深度也很重要，而別墅又是那么的“輕”，為了翔順品牌和口碑，我們結(jié)構(gòu)師不能想當(dāng)然，在做好排水處理的同時(shí)，還應(yīng)該在前期就充分考慮抗拔措施，增加保險(xiǎn)系數(shù)，不要等到問(wèn)題出現(xiàn)再去補(bǔ)救，畢竟客人來(lái)到象窩，想看的是山，是湖，不是“?！薄?